Nieuwbouwappartement in de D-buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Develstein in Amsterdam is een frisse toevoeging aan de D-buurt. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat lage stookkosten betekent. De laatst bekende huurprijs van €1.042 was scherp voor een nieuwbouwappartement van 57 m², zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.116. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De D-buurt
De D-buurt is een levendige buurt in Amsterdam-Zuidoost. Twee bewoners geven de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: 'Studenten wijk en gemakkelijk overal.' Een ander noemt het 'onverwacht goed' en 'erg gezellig en veel natuur'. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met 86% eenpersoonshuishoudens. De sfeer is informeel en multicultureel. Lees meer over de buurt D-buurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Vomar voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen als De Polsstok en Bijlmerhorst zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Develstein 198, Amsterdam
Was €1.042 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was scherp. Het appartement was 57 m², wat neerkomt op €18,28 per m². Het buurtgemiddelde voor huur was €17,29 per m², maar nieuwbouw met A++-label rechtvaardigt een hogere prijs. Bovendien is de vraag in de buurt hoog: van de 61 verhuurde woningen was de gemiddelde looptijd 36 dagen.
Wat betekent energielabel A++?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van de D-buurt?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 4541, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er basisscholen en een park om de hoek. De buurt heeft een restaurant op 0,4 km en een bibliotheek op 1,8 km.
Is de D-buurt veilig?
Het aantal misdrijven in de buurt is 162. Ter vergelijking: het gemiddelde in Amsterdam is hoger. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 7,19.
Wat voor type huishoudens wonen er in de D-buurt?
De buurt bestaat voor 86% uit eenpersoonshuishoudens, vooral studenten en jonge werkenden. Slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2.
Hoe lang stond dit appartement al te huur?
De exacte looptijd stond niet in de advertentie. Wel is de gemiddelde verhuurlooptijd in de buurt 36 dagen, wat aangeeft dat woningen relatief snel worden verhuurd.
