Dignahoeve 60
Landschappenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in de Landschappenbuurt
Deze portiekflat aan de Dignahoeve 60 ligt in de Landschappenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen met veel groen en water. Met een vraagprijs van €499.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amstelveen. Het is een koopwoning uit 1998 met energielabel B.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 220 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft.
Leven in de Landschappenbuurt
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Landschappenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op 139 meter afstand. De Service Apotheek Westwijk zit om de hoek, op 145 meter. Katholieke basisschool De Triangel is twee straten verder, op 186 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Brandse, op ongeveer een kilometer. Buslijn 199, 257, 357 en N57 stoppen bij halte Westwijkplein, op 130 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden is en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dignahoeve 60, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.180.375. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.553, terwijl deze woning op €5.736 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in de Landschappenbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 220 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn en Vomar zitten beide op 139 meter afstand. Katholieke basisschool De Triangel is op 186 meter, en Elif Amstelveen op 342 meter. De Service Apotheek Westwijk zit op 145 meter, en Huisartsenpraktijk Brandse op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 199, 257, 357 en N57 stoppen bij halte Westwijkplein op 130 meter. Tramlijn 6 en 25 stoppen bij Sacharovlaan op 567 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 5,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Landschappenbuurt om in te wonen?
De Landschappenbuurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
