Dintelstraat 35-1

De woning aan Dintelstraat 35-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €856.043 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt een beter label heeft. Ook ontbreekt het bouwjaar in de advertentie. De prijs is daarmee scherp, maar het is goed om te weten dat de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht, maar ook niet zuinig.

De buurt wordt omschreven als een kindvriendelijk, gezellig dorpje waar buren elkaar kennen en om elkaar geven. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Het is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Anne Frank 6e Montessori-School (118 meter) en de Dongeschool (224 meter). Ook is er een vmbo-school (Mediacollege Amsterdam) op 114 meter. Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Coop (109 meter) en Albert Heijn (163 meter) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Amsterdam of verder.

MRA Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom of bouwkundige staat van de woning.