Wielingenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grevelingenstraat in Amsterdam-Zuid voelt als een dorp in de stad. Het is een rustige, kindvriendelijke straat waar je de drukte van de stad even vergeet. Met 60 m² woonoppervlak uit 1928 is het een klassiek Amsterdams appartement, maar dan in een buurt die vooral bestemmingsverkeer kent. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen'. Een andere bewoner noemt het een 'fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,38. Het is een buurt waar kinderen op straat kunnen spelen en waar je de Maasstraat en het Beatrixpark om de hoek hebt. De buurt Wielingenbuurt telt zo'n 2950 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
's Ochtends haal je je brood bij Ekoplaza, op een paar minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder. Kinderen gaan naar de Dongeschool, een basisschool op loopafstand, of naar het Vossius Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grevelingenstraat 9-1, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €809.412 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op 17 verkochte woningen met een groter oppervlak. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.437, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €9.167 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en staat.
Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'rustig' en 'kindvriendelijk'. Het voelt als een dorp in de stad, met veel groen (Beatrixpark) en voorzieningen op loopafstand. Minpunten zijn het drukke verkeer op de Scheldestraat en soms overvolle vuilniscontainers.
Op loopafstand vind je de Dongeschool (basisonderwijs, 246 m), het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs, 367 m) en de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School (441 m). Ook het Mediacollege Amsterdam vmbo is dichtbij (260 m).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 111 m, Albert Heijn op 228 m, en nog een Albert Heijn op 381 m. Ook Coop en Aldi zijn binnen 500 m te vinden.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7669), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 60% label B, dus de kans is groot dat dit appartement een goed label heeft, maar check dit bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.412 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.425 | – |
| Huurprijs | €2.734 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Grevelingenstraat 9-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
