Mesdagstraat 21-2
BurgemeesterTellegenbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in de Pijp
Deze bovenwoning uit 1924 ligt in de BurgemeesterTellegenbuurt-West, een rustige straat in de Pijp. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €595.000 zit de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €802.143. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is een balkon en de woning heeft een inhoud van 206 kubieke meter. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het is een bovenwoning op de 2e woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 28-02-2063. De VvE-bijdrage is €200,42 per maand.
De buurt
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt "weinig parkeer plekken" en "onbeschoft" buren. Het aantal misdrijven ligt op 88 per jaar. De buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 307 meter, en ook de Aldi en Ekoplaza zijn dichtbij. De 9e Montessorischool De Scholekster ligt op 173 meter, en het Berlage Lyceum op 286 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 456 meter. Tramhalte Maasstraat met lijn 12 is op 301 meter, en treinstation Amsterdam RAI op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 21-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000 voor 73 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €8.151 per m². Dat is 26% lager dan het buurtgemiddelde van €802.143. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.194. Het is een bovenwoning uit 1924 met 4 kamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is een balkon en de inhoud is 206 m³. Het is een bovenwoning op de 2e woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 28-02-2063. De erfpacht is afgekocht tot die datum, dus er is tot dan geen jaarlijkse canon verschuldigd. De VvE-bijdrage is €200,42 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1924) en 100% van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 307 meter en Aldi op 471 meter. De 9e Montessorischool De Scholekster ligt op 173 meter, het Berlage Lyceum op 286 meter. De huisarts zit op 1,2 km, de apotheek op 456 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Maasstraat met lijn 12 ligt op 301 meter, en halte Van Hilligaertstraat ook met lijn 12 op 303 meter. Halte 2e Van der Helststraat met lijnen 25 en N84 is op 418 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel leuk buurt" met aardige bewoners, een ander klaagt over weinig parkeerplekken en onbeschoft gedrag van buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en erfpacht, zijn wel vermeld.
