Djambistraat 17-2
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Djambistraat 17-2 ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1913 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt in beweging
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving", en noemt de buurt "affordable compared to the rest of the city". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 368 meter of de Lidl op 497 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Indische Buurt School op 346 meter een optie. De huisarts zit op 427 meter en de apotheek op 264 meter. De bushalte Zeeburgerdijk met lijnen 37, 65, 245 en N89 ligt op 104 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 657 meter afstand. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand uit 1913 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PPHAW Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Djambistraat 17-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.960. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen hoger ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 45 m² aan. Het bouwjaar is 1913 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1913, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 368 meter en Lidl op 497 meter. De huisarts zit op 427 meter en de apotheek op 264 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals De Indische Buurt School op 346 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 657 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeeburgerdijk op 104 meter, met de lijnen 37, 65, 245 en N89. Tramhalte Javaplein ligt op 128 meter en biedt de lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 657 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, green and evolving" en zegt dat het "affordable compared to the rest of the city" is. Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen gegevens over isolatie, verwarming, eigendomssituatie of VvE. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
