Een rustig appartement in Ypelaar
Dit appartement aan de Doenradestraat 296 in Breda is een rustige plek in de buurt Ypelaar. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €924 per maand lag 49 procent onder het buurtgemiddelde van €1.800, wat het een scherp geprijsd aanbod maakte. Ter vergelijking, het gemiddelde huuraanbod in de buurt lag rond de €1.800, dus dit was een opvallend voordelige optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 6 september 2026 niet meer online.
De buurt Ypelaar
Ypelaar is een groene buurt met veel oudere bewoners: 32 procent is 65 jaar of ouder, en 44 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat past bij de rustige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus de ervaringen van bewoners zijn niet bekend. De buurt Ypelaar ligt in Breda zuid-oost, een deel van de stad met een stedelijk karakter.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 423 meter, of Albert Heijn op 541 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kbs De Burchtgaarde op 656 meter en Kbs Jacinta op 941 meter, beide op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, dus groen is dichtbij. De gemeente Breda heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doenradestraat 296, Breda
Was de huurprijs van €924 marktconform?
De huurprijs van €924 lag 49 procent onder het buurtgemiddelde van €1.800. Het gemiddelde huuraanbod in Ypelaar was €1.800 per maand, met een minimum van €1.450 en een maximum van €2.150. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat officieel wordt geregistreerd via EP-Online. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat de energieprestatie goed is.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand van de woning. Dit is een stukje rijden of fietsen, maar de exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel. De afstand is vermeld in de buurtdata.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. Jumbo ligt op 423 meter, Albert Heijn op 541 meter, en er zijn ook Albert Heijn, Lidl en Aldi op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs scholen in de buurt. Kbs De Burchtgaarde op 656 meter en Kbs Jacinta op 941 meter zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn Tessenderlandt op 753 meter en Christoffel op 801 meter. Ook is er De Kei VSO op 624 meter voor speciaal onderwijs.
Was de buurt geschikt voor ouderen?
De buurt Ypelaar heeft een hoog percentage ouderen: 32 procent is 65 jaar of ouder. Ook zijn er veel eenpersoonshuishoudens (44 procent). Dit wijst op een rustige omgeving, maar de geschiktheid hangt af van persoonlijke behoeften.
