Dommelseweg 49
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement met karakter in Valkenswaard
Dit appartement aan de Dommelseweg 49 ademt de sfeer van een ouder pand uit 1932, met een oppervlakte van 70 m². Het energielabel C geeft aan dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor appartementen in Valkenswaard.
Centrum: levendig en centraal
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4100 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus. Het is een plek waar je de dagelijkse boodschappen makkelijk doet en waar je 's avonds een restaurant kunt vinden.
Het dagelijks leven om de hoek
's Ochtends haal je brood bij Nettorama, twee straten verder. De Albert Heijn en Aldi zijn ook om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Pionier naast de deur, en Openbare Basisschool 't Smelleken op tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard heeft verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dommelseweg 49, Valkenswaard
Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €310.000 voor een appartement van 70 m² met energielabel C in het centrum van Valkenswaard is marktconform. Het bouwjaar 1932 geeft karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past bij jouw budget.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De bevolking is gemengd, met een relatief hoog aandeel ouderen. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk gemak houdt, maar let op: het treinstation ligt op ruim 10 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is geen A-label, dus er is ruimte voor verbetering, zoals isolatie of dubbel glas.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pionier ligt op 157 meter, Openbare Basisschool 't Smelleken op 578 meter, en Basisschool De Windroos op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Valkenswaard, op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1932?
Een woning uit 1932 kan karakteristieke elementen hebben, maar ook verouderde installaties. Denk aan elektra, leidingen en isolatie.
