Verkocht onder voorbehoud
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Edisonstraat in Amsterdam combineert de charme van 1954 met een flinke dosis ruimte. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de ruime opzet. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost, met veel gezinnen en een dorps karakter. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruim door de vele parkjes. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Meer weten over de buurt Middenmeer-Zuid?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de SPAR en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen vind je om de hoek: College De Meer en Yuverta vmbo zitten op een paar minuten lopen, en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer is tien minuten verderop. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edisonstraat 23H, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €630.000 in Middenmeer-Zuid, maar de mediaan is €635.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €714.957, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 86 m².
Middenmeer-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een dorps karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar door de parken en ruime opzet voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 kilometer, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddeld veiligheidsniveau.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.524 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.289 | – |
| Huurprijs | €3.400 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Edisonstraat 23H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
