Professor Van der Scheerstraat 235
Professorenbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Professor Van der Scheerstraat 235 ligt in de Professorenbuurt, een wijk in Haarlem waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 7,7 geven. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, al is het ook een stuk kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. De prijs is volgens de berekening marktconform voor deze woning.
De woning zelf
Het gaat om een appartement uit 1970 met een woonoppervlak van 64 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten.
De Professorenbuurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook een groot deel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte", een ander zegt "het is al mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel". De buurt Professorenbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel kinderen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op zo'n 600 meter of de Vomar iets verderop. Voor de kinderen is er een basisschool op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer te vinden, en het Spaarne Gasthuis Zuid ligt op ruim een kilometer. De bushalte aan de R. Kochlaan is op 34 meter, met lijnen 3, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wbos Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Van der Scheerstraat 235, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt fors onder het gemiddelde van 550.000 euro voor koopwoningen in de Professorenbuurt. Wel is dit appartement met 64 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is 5.078 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 5.556 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wbos Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten, want D is een van de minder zuinige labels. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 595 meter en de Vomar op 677 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Een basisschool zit op 214 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer te vinden. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, R. Kochlaan op 34 meter, met buslijnen 3, 567 en 569. Ook de haltes Marshallstraat en Wamstekerstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,5 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat vinden bewoners van de Professorenbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en "kindvriendelijk met weinig verkeer". Een ander zegt: "het is al mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel". Er zijn ook kritische geluiden over inbraken en zwerfafval.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 64 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 35 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter voor koopwoningen. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, dus het aantal kamers is niet bekend.
