Lekstraat 182
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Lekstraat
Dit appartement aan de Lekstraat 182 in Amsterdam combineert de charme van 1932 met een praktische indeling van 85 vierkante meter. Met energielabel C en een huurprijs van 2850 euro per maand zit je qua prijs rond het gemiddelde van vergelijkbare appartementen in Amsterdam. De woning is onderdeel van een rustige straat in de Scheldebuurt, waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt.
De buurt Scheldebuurt-Oost
De buurt Scheldebuurt-Oost is een levendige wijk met veel jonge professionals: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van appartementen en stedelijke voorzieningen. Een groot deel van de woningen is huur, wat zorgt voor een diverse bewonersgroep.
Het dagelijks leven in de straat
De Lekstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Vomar op driehonderd meter en een Albert Heijn op vierhonderd meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal op vijftig meter en de Daltonbasisschool De Rivieren op honderdvijftig meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Berlage Lyceum op vijfhonderd meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 182, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Scheldebuurt-Oost ligt rond de 2930 euro, met een mediaan van 2950 euro. Met 2850 euro zit deze woning daar iets onder, wat het een relatief scherpe prijs maakt voor een appartement van 85 vierkante meter. Het is wel een indicatie, want de uiteindelijke prijs hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Scheldebuurt-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de exacte verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Scheldebuurt-Oost ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 37,40 euro. Voor dit appartement van 85 vierkante meter komt dat neer op 33,53 euro per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt. Dit bevestigt dat de prijs relatief gunstig is.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Scheldebuurt-Oost?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van 2400 tot 3500 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 81 vierkante meter, dus dit appartement is iets ruimer dan gemiddeld.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt is goed voorzien: op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Vomar op 310 meter en een Albert Heijn op 374 meter. Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, wat handig is voor verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Statistieken van Scheldebuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.765 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Scheldebuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Scheldebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lekstraat 182, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
