Eerste Constantijn Huygensstraat 26B
WG-terrein, Amsterdam
BuurtEen appartement met dakterras in de levendige Helmersbuurt
Dit appartement uit 2011 ligt in de Helmersbuurt, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Met een vraagprijs van €649.000 ligt deze woning 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €805.733 in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het energielabel is B.
De buurt WG-terrein
De buurt WG-terrein telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28. Een bewoner zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "Bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 190 meter en Lidl op 279 meter. Voor het onderwijs zijn er scholen zoals Huygens College op 22 meter en OBS Leonardo da Vinci op 413 meter. De huisarts is SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 355 meter en de apotheek is BENU Apotheek Bilderdijk op 301 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Bilderdijkstraat op 233 meter, met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Constantijn Huygensstraat 26B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €649.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €805.733 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €650.000. Het is dus een prijs die onder het gemiddelde ligt, maar wel rond de mediaan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en verwarmd wordt met stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Wel is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 190 meter, Lidl op 279 meter en Albert Heijn op 280 meter. Ook zijn er andere opties zoals Vomar op 319 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Bilderdijkstraat op 233 meter, met tramlijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Ook de haltes Kinkerstraat en Overtoom zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28. Een bewoner zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "Bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen in de buurt. Huygens College (voortgezet onderwijs) ligt op 22 meter, OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) op 413 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt (basisonderwijs) op 476 meter.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een dakterras. De buurt staat bekend als levendig, met veel voorzieningen.
