Egelantiersgracht 177-1
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek grachtenpand in de Jordaan
Aan de Egelantiersgracht, midden in de Jordaan, vind je dit appartement uit 1934. Met een oppervlakte van 55 vierkante meter is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €650.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.052.187, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. De woning heeft energielabel C. Verder is er weinig bekend over de indeling; de advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar 1934 geeft het pand een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in de Bloemgrachtbuurt
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, en een van hen zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Bloemgrachtbuurt heeft een hoog percentage woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 327 meter of bij een van de drie Albert Heijns binnen 450 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Theo Thijssenschool op 225 meter, en het Cartesius Lyceum ligt op 335 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 841 meter en de BENU Apotheek Nassau op 327 meter. Tramhalte Bloemgracht met lijn 5 en 13 ligt op 215 meter, en Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastiva aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Egelantiersgracht 177-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Egelantiersgracht?
De vraagprijs is €650.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.052.187 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beschouwd. De prijs per vierkante meter ligt op €11.818, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 55 m².
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 55 m² op, terwijl de BAG-registratie 51 m² vermeldt. Het verschil tussen beide bronnen wordt niet toegelicht. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het bouwjaar is 1934, maar daar zijn geen verdere conclusies aan te verbinden.
Hoe is het wonen in de Bloemgrachtbuurt?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen". De buurt telt ruim 2.900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk op 327 meter en Albert Heijn op 356 meter. De Theo Thijssenschool ligt op 225 meter en het Cartesius Lyceum op 335 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 841 meter en de BENU Apotheek Nassau op 327 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Bloemgracht met lijn 5 en 13 ligt op 215 meter, en halte Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 op 322 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand. De tram- en busverbindingen maken de woning goed bereikbaar binnen de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken zoals tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
