Emmasingel 31-173
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel is een stadsverblijf met allure. Met 223 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de Binnenstad. Het bouwjaar 2001 betekent moderne bouw, en de ligging midden in het centrum geeft je de stad direct naast de deur. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichte stadswijk: de omgevingsadressendichtheid is hoog. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Binnenstad biedt een mix van wonen, winkels en uitgaan.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (vijf minuten lopen) en Saltomontessorischool de Trinoom (tien minuten lopen). De gemeente Eindhoven heeft een uitgebreid aanbod aan scholen en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WoningVerkoop NL aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-173, Eindhoven
Is de prijs van €1.495.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde in de buurt (€588.150) en ook boven de hoogste prijs in de buurt (€995.000). Het appartement is met 223 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen; vergelijkbare grote appartementen in het centrum zijn schaars.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar in het centrum van Eindhoven zijn diverse bushaltes op loopafstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A en 35,7% label B, dus de kans is groot dat dit appartement een zuinig label heeft, maar dat is niet gegarandeerd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Emmasingel?
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of in parkeergarages. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij het appartement.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Met 223 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.
Is de buurt veilig?
In de Binnenstad zijn in totaal 3924 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type of periode. Het is een dichtbevolkt centrumgebied, dus enige drukte en incidenten horen erbij. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.333 | €677.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.329 | – |
| Huurprijs | €1.689 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.395 | €496.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmasingel 31-173, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
