G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmeline Pankhurststraat in Amsterdam is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het appartement is 80 m² groot en gebouwd in 1999, dus modern en goed onderhouden. De vraagprijs van €335.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €417.500, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De G-buurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en multicultureel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de buurt G-buurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 500 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Vomar en Aldi op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah, beide op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus iets verder weg. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmeline Pankhurststraat 10, Amsterdam
De vraagprijs van €335.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.500 in de buurt G-buurt-West. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €422.353, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement van 80 m² met energielabel A gaat, wat bijdraagt aan de waarde.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++ en wijst op lage energiekosten. In de buurt heeft 92,3% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
De G-buurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Bijlmerhorst, Islamitische Basisschool As Soeffah en De Polsstok, alle drie op 324 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op 390 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 445 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen aan de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 84 dagen. Dit is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Deze woning is nu beschikbaar en de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Emmeline Pankhurststraat 10, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
