Emmy Andriessestraat 426
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Emmy Andriessestraat
Aan de Emmy Andriessestraat 426 in Amsterdam staat een ruim appartement van 137 vierkante meter uit 2010 te huur. Het is een rustige, groene straat in de Theo van Goghparkbuurt, een buurt die bekend staat om zijn moderne architectuur en waterrijke omgeving. Met een huurprijs van €3.200 per maand ligt dit aanbod 33 procent boven het buurtgemiddelde van €2.403, wat het aan de hoge kant maakt. Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Theo van Goghparkbuurt
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een jonge buurt op IJburg-Zuid, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Uit de buurtdata blijkt dat 55 procent van de huishoudens kinderen heeft, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Bewoners waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en noemen de vele supermarkten en praktische voorzieningen. Enkele bewoners: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en "onbereikbaar en weinig te doen". De gemiddelde score is een 6,22 op basis van vijf beoordelingen, waarbij sommigen het park en de buitenruimtes saai vinden.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt, of bij de Lidl en AH XL op iets meer dan anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Laterna Magica op loopafstand, en ook De Schatkaart en De Poseidon zijn dichtbij. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen, en een huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook dichtbij. Dit alles maakt het een praktische buurt voor het dagelijks leven, binnen de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home of Orange op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmy Andriessestraat 426, Amsterdam
Is €3.200 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.200 ligt 33 procent boven het buurtgemiddelde van €2.403 voor huurwoningen. Het appartement is met 137 vierkante meter wel ruimer dan het gemiddelde van 127 vierkante meter in de buurt. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer dan gemiddeld, maar krijgt ook meer ruimte en een energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement.
Hoe is het wonen in de Theo van Goghparkbuurt?
De Theo van Goghparkbuurt is een rustige, groene buurt op IJburg-Zuid met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,22, en waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en de vele supermarkten. Sommige bewoners noemen echter geluidsoverlast van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, en vinden het park en de buitenruimtes weinig aantrekkelijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Dekamarkt ligt op 668 meter, en de Lidl en AH XL op ongeveer 1,5 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Laterna Magica op 347 meter en De Schatkaart op 638 meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 577 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met tram, bus en pont, zoals bewoners aangeven. Voor treinreizen moet je rekening houden met een langere reistijd.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Theo van Goghparkbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1645 adressen per vierkante kilometer, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar het is minder druk dan het centrum van Amsterdam.
