Eva Besnyöstraat 627
Theo van Goghparkbuurt · 1087 LM Amsterdam
Een tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan de Eva Besnyöstraat ligt in de Theo van Goghparkbuurt, een rustige straat op IJburg-Zuid. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 vierkante meter. De woning uit 2010 heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Voor 2400 euro per maand zit je hier marktconform, want het gemiddelde in de buurt ligt op 2610 euro. Het aanbod aan tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een kans. Deze woning staat sinds 1 november 2026 niet meer online.
De buurt Theo van Goghparkbuurt
De Theo van Goghparkbuurt is een gezinsbuurt: 55 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Bewoners waarderen de buurt met een 6,3, op basis van zes beoordelingen. Enkele bewoners noemen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en genoeg supermarkten en praktische voorzieningen. Een andere bewoner vindt het park lelijk en mist leuke zitplekken. Een derde noemt de buurt saai. De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft zo zijn voor- en nadelen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, twee straten verder. De kinderen kunnen naar Laterna Magica, een basisschool om de hoek, of naar De Schatkaart, vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Amsterdam Rentals op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eva Besnyöstraat 627, Amsterdam
Was 2400 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 2400 euro per maand zit je onder het buurtgemiddelde van 2610 euro voor huurwoningen. De mediaanprijs in de buurt is 2500 euro. De woning is wel kleiner dan het gemiddelde: 92 vierkante meter tegenover 129 vierkante meter in de buurt. Daar staat tegenover dat energielabel A zeer zuinig is, wat de maandlasten drukt. Alles bij elkaar was de prijs marktconform.
Hoe zit het met het energielabel A?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie in EP-Online. Een woning met label A heeft over het algemeen lage energiekosten, al zegt het label niets over de specifieke staat van de woning. Het bouwjaar 2010 en het label A geven samen een goed beeld van de energiezuinigheid.
Wat is er te doen in de Theo van Goghparkbuurt?
Bewoners geven de buurt een 6,3. Ze noemen goede verbindingen met tram, bus en pont, en genoeg supermarkten en praktische voorzieningen. Kritiek is er ook: het Theo van Goghpark wordt lelijk gevonden, er zijn weinig leuke zitplekken en het is er saai. Wie van rust houdt, vindt hier een rustige gezinsbuurt, maar voor uitgaan of levendigheid moet je elders zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand. De buurt is wel goed verbonden met tram, bus en pont, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten binnen Amsterdam heb je daar waarschijnlijk genoeg aan, maar voor treinreizen moet je rekening houden met een stukje reizen naar het station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica ligt op 311 meter, De Schatkaart op 455 meter en De Poseidon op 615 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 597 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn 21 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op 560 meter, gevolgd door Lidl op 1603 meter en AH XL op 1632 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver, al is het aanbod binnen de buurt zelf beperkt.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner die twaalf jaar in de buurt woonde, meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar binnenshuis. De gemeente erkende het geluid maar kon er weinig aan doen. Andere bewoners noemen dit niet, maar het is goed om te weten dat dit speelt.
