Onder bod
Aa-landen-Midden, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelsmanplaat in Zwolle voelt als een fijne plek om tot rust te komen. De woning uit 1975 heeft 84 m² woonoppervlak en energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €310.000 ligt dit aanbod 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Midden is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Rustig, veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur." Een ander noemt het "een goede kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden." De buurt telt ruim 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 40% uit eengezinswoningen en 31% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit, of de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Stroomdal, twee straten verder, of naar het Meander College voor voortgezet onderwijs, dat ook om de hoek ligt. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk is het heerlijk rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Amerom Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engelsmanplaat 89, Zwolle
De vraagprijs van €310.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €390.370. Appartementen in Aa-landen-Midden hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.308. Met 84 m² komt dit appartement uit op €3.690 per m², wat onder dat gemiddelde zit. De prijs is daarmee scherp geprijsd voor de buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven, met veel speelplaatsen en natuur. Er wonen veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park of plantsoen op loopafstand.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de labels A t/m C, maar zuiniger dan E, F en G. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar lager dan bij een slecht label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Stroomdal ligt op 515 meter, en het Meander College (voortgezet onderwijs) op 258 meter. Ook andere scholen zoals Lassus Campus en Gymnasium Celeanum zijn binnen 600 meter bereikbaar.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, maar het station is niet op loopafstand.
In Aa-landen-Midden stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt in de buurt.
Ongeveer 31% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 27 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €259.000 tot €745.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.370 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.308 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.810 | €395.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Engelsmanplaat 89, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
