Aa-landen-Midden, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelsmanplaat 89 in Zwolle ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale 84 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €315.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zwolle, maar de ruime indeling en de ligging in een groene buurt maken het een interessante optie.
Aa-landen-Midden is een rustige, kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur." Een ander noemt het "een goede kindvriendelijke buurt" met veel speelmogelijkheden en goed bereikbare scholen en winkels. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt Aa-landen-Midden heeft een gemiddelde woningwaarde van rond de €333.000, wat deze woning iets onder het gemiddelde plaatst.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit op 133 meter. Ook de Albert Heijn is op twee straten afstand, op 192 meter. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: het Meander College (voortgezet onderwijs) ligt op 258 meter, en basisschool Het Stroomdal op 515 meter. De gemeente Zwolle biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Amerom Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Engelsmanplaat 89, Zwolle
Voldoende · 2 bewoners
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Gegevens uit Aa-landen-Midden
Gegevens uit Aa-landen-Midden
26 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Engelsmanplaat 89, Zwolle
De woning aan Engelsmanplaat 89 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €315.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €342.939 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. Appartementen in Aa-landen-Midden worden gemiddeld voor €4.047 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €3.750 per m². Dat is relatief scherp geprijsd, al is energielabel D een aandachtspunt.
Bewoners waarderen de rust en de kindvriendelijkheid. Er zijn veel speelplaatsen en groen, en scholen en winkels zijn goed bereikbaar. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 236 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om de isolatie en de cv-ketel te laten controleren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl (133 m) en Albert Heijn (192 m). Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Meander College (258 m) en Het Stroomdal (515 m). Een park of plantsoen vind je op 300 meter.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Fietsen of de bus zijn goede opties. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2406), wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende bushaltes in de buurt.
In Aa-landen-Midden stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel het zal gaan.
6 woningen in de buurt Aa-landen-Midden
