Hornstraat 29
Hogenkamp, Zwolle
BuurtEen appartement in Hogenkamp, Zwolle
Dit appartement aan de Hornstraat 29 ligt in de wijk Diezerpoort, in de buurt Hogenkamp. Met een vraagprijs van €290.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €448.577 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een woning van 70 vierkante meter. Het is een koopwoning uit 1965 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Rodenburg Makelaars.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.143. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Hogenkamp
Hogenkamp is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,49, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt "niet veel contact met de buren". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en het merendeel is huur. De buurt Hogenkamp heeft een gevarieerd aanbod, met 13 koopwoningen beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 256 meter, of de Albert Heijn op 547 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Smaragd op 374 meter, en obs De Springplank op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 348 meter, aan de Geert Groote. De bushalte Zwolle, Hogenkampsweg is op 192 meter met lijn 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1965 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is verhoogd, en het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hornstraat 29, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €290.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.577. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.143 tegenover een buurtgemiddelde van €4.895 per m². Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 70 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Hogenkamp.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Label D zit in het middensegment van de labelschaal, die loopt van A++++ tot G. In de buurt heeft 23,1% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 38,5% een A+ label of beter heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een beeld van de te verwachten energiekosten.
Zijn er woningkenmerken zoals kamers of een tuin vermeld?
In de advertentie worden geen specifieke woningkenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 1965 en het energielabel D. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en geen meting in de woning zelf. Het is een aandachtspunt voor wie gevoelig is voor verkeersgeluid, maar de daadwerkelijke ervaring kan per woning verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 256 meter en een Albert Heijn op 547 meter. Basisschool Smaragd zit op 374 meter en obs De Springplank op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 348 meter. De bushalte Zwolle, Hogenkampsweg is op 192 meter met lijnen 4 en 13, en het treinstation Zwolle ligt op 1,9 kilometer. Het ziekenhuis Isala is op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hogenkamp om in te wonen?
Bewoners geven Hogenkamp gemiddeld een 7,49, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt "niet veel contact met de buren". De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een rustige buurt, maar de reviews zijn beperkt in aantal en geven geen volledig beeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Wel bekend zijn de woonoppervlakte van 70 m², het bouwjaar 1965 en het energielabel D. Voor meer details over de indeling en staat van de woning is de makelaar het aanspreekpunt, maar die gegevens ontbreken in de huidige listing.
