Een appartement in Brabantpark
Dit appartement aan de Epelenberg in Breda is een rustige plek in een buurt met karakter. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter. De huur van 889 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1725 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit een betaalbare optie is. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Brabantpark
Brabantpark is een buurt met een eigen verhaal, waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt telt ruim tienduizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde wijk met zowel huur- als koopwoningen. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over buurt Brabantpark.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of de Aldi iets verderop. Basisschool CBS de Fontein zit om de hoek, en ook OBS De Tweesprong is op loopafstand. Voor oudere kinderen is het Christoffel op tien minuten lopen een optie. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen ook dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Breda heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Epelenberg 69B, Breda
Was de huurprijs van 889 euro marktconform?
De huur van 889 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van 1725 euro voor huurwoningen in Brabantpark. Ook de prijs per vierkante meter lag met 13,07 euro onder het buurtgemiddelde van 17,66 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement van 68 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 68 vierkante meter is dit appartement zo'n 31 procent kleiner dan het gemiddelde van 99 vierkante meter voor huurwoningen in Brabantpark. Het was daarmee een compacte woning, maar de lagere huurprijs weerspiegelt dat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1957. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 518 meter, gevolgd door de Aldi op 650 meter. Ook een tweede Albert Heijn op 975 meter en een Jumbo op 1322 meter zijn opties.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Breda College VSO (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 178 meter, CBS de Fontein op 307 meter en OBS De Tweesprong op 493 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christoffel op 837 meter een optie.
Hoe is de buurt Brabantpark?
Brabantpark is een buurt met een gemiddelde beoordeling van 6,9 op basis van drie reviews. Bewoners noemen dat mensen elkaar kennen, maar ook dat de buurt achteruitgaat. Het is een gemêleerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van huur- en koopwoningen.
