Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Escamplaan ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in Den Haag. De vraagprijs van €259.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners en is dichtbevolkt. Bewoners geven de buurt een 6,78, redelijk, maar met kanttekeningen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt criminaliteit als zorg: "Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Toch zijn er ook positieve geluiden: "De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima." De buurt bestaat voor 97% uit woningen van voor 1945, en 58% heeft een energielabel D of lager.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op fietsafstand. Het Zuiderpark is om de hoek, al mijden sommige bewoners dat vanwege hangjongeren. De gemeente Den Haag biedt verder goede OV-verbindingen met tram 4 en 6 voor de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Details van deze woning
Escamplaan 20, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
87 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Escamplaan 20, 'S-Gravenhage
De woning aan Escamplaan 20 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €316.143 in de buurt. Dat is scherp, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1927. Vergelijkbare appartementen in Rustenburg worden gemiddeld voor €297.000 verkocht.
Bewoners geven de buurt een 6,78. Er zijn meldingen van criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting, maar ook positieve punten zoals goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 58% van de woningen label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (245 m), Jumbo (720 m) en Ekoplaza (834 m). Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op ongeveer 4,5 km, dus op fietsafstand.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je aangewezen op de tram of bus.
Verkochte woningen in Rustenburg stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Rustenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
