Franciscus van Assisiëlaan 107
Augustinuspark, Amstelveen
BuurtEen appartement in het Augustinuspark
Dit appartement aan de Franciscus van Assisiëlaan ligt in de wijk Augustinuspark, een rustige buurt in Amstelveen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van € 375.000 is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 71 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin of balkon vermeld in de advertentie.
De buurt Augustinuspark
Met ruim 3.000 inwoners is Augustinuspark een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een onveilig gevoel in het donker. De buurt Augustinuspark heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 437 meter of de PLUS op 544 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Vrije Basisschool Parcival op 173 meter. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit op 763 meter en de apotheek op 607 meter. De tramhalte Sportlaan op 407 meter wordt bediend door lijn 6 en 25. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op ruim 5 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 46 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de veenbodem die gevoelig is voor zetting. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Franciscus van Assisiëlaan 107, Amstelveen
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 m² op, terwijl de BAG-registratie 69 m² vermeldt. Het verschil is klein en beide waarden worden genoemd. Verder zijn er geen details over kamers of indeling bekend, omdat de advertentie deze niet vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Augustinuspark?
Augustinuspark heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Er zijn positieve geluiden over de rust en voorzieningen, maar ook meldingen van overlast en een onveilig gevoel in het donker.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 437 meter of de PLUS op 544 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Vrije Basisschool Parcival op 173 meter. De huisarts zit op 763 meter en de apotheek op 607 meter. Tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 is op 407 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit op 46 dB, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit appartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor zijn er geen gegevens over kamers, indeling of isolatie beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
