Fred. Roeskestraat 90B-26
Zuidas-Noord · 1076 ED Amsterdam
Een modern appartement in Zuidas-Noord
Dit appartement uit 2017 aan de Fred. Roeskestraat zit in een levendig deel van Amsterdam. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1700 euro per maand zat de prijs rond het gemiddelde van de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn moderne bouwjaar. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De buurt Zuidas-Noord
De buurt Zuidas-Noord is een jonge, stedelijke omgeving. Van de 565 inwoners is 66 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een zeer sterk stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer komt vooral uit de cijfers. De buurt telt relatief weinig kinderen, wat past bij een wijk die veel jonge professionals trekt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 512 meter of de Ekoplaza op 735 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Geert Groote School op 111 meter een optie, en het Geert Groote College Amsterdam zit op dezelfde afstand. De Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt op 147 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot een park op 500 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fred. Roeskestraat 90B-26, Amsterdam
Was 1700 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1700 euro lag precies op de mediaan van de buurt, waar de prijzen variëren van 857 tot 2000 euro. Het gemiddelde in Zuidas-Noord is 1519 euro, maar dat wordt beïnvloed door goedkopere aanbiedingen. Met 70 vierkante meter kwam de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 24 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 23,25 euro. De prijs was daarmee marktconform voor een appartement van dit formaat.
Hoe is de buurt Zuidas-Noord qua bevolking?
Zuidas-Noord is een zeer stedelijke buurt met 565 inwoners. Twee derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 12 procent van de huishoudens. Dit maakte de buurt vooral geschikt voor mensen die alleen wonen of samen zonder kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt zit op 800 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-vestigingen binnen 600 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op 111 en 147 meter, en voortgezet onderwijs op 111 meter. Een park ligt op 500 meter, een restaurant op 400 meter, en het treinstation is op 1 kilometer afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van der Linden heeft geen energielabel gepubliceerd bij deze woning. Het label stond niet in de advertentie.
Hoeveel woningen in de buurt worden verhuurd?
Destijds stonden er 3 huurwoningen te huur in Zuidas-Noord, waarvan deze er één was. In de afgelopen periode zijn er 36 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 31 dagen. Het aanbod was dus beperkt, maar de doorlooptijd was relatief kort.
Is het een rustige buurt?
De mate van stedelijkheid is 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, met 3872 adressen per vierkante kilometer. Dit is een levendige, drukke omgeving, geen rustige buitenwijk. Het aantal misdrijven in de buurt is 481, maar dat cijfer zegt niets over de ervaring op straat.
