G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gouden Leeuw in Amsterdam biedt een oase van rust, omringd door het groen van de Bijlmerweide en het Diemerbos. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt dit aanbod 44% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De G-buurt-Oost is een kalme, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt zo'n 3200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Meer weten over de buurt G-buurt-Oost?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Aldi en een tweede Albert Heijn vind je op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs, twee straten verder, of naar het Orion College Zuidoost voor voortgezet speciaal onderwijs, dat naast de deur ligt. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boutique real estate en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gouden Leeuw 307, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €492.889 in de buurt. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherp aanbod maakt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 26,7% label B en 20% label C. Zonder het label van deze woning is de energiezuinigheid niet te bepalen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 52 m², gebouwd in 1974. De woning is te koop en geen kamers of corporatiewoning.
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2641 adressen per km²), wat kan duiden op beperkte parkeergelegenheid, maar exacte informatie staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare cijfers is het lastig een oordeel te geven. De bewoner in de review noemt de buurt rustig.
Boutique real estate heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gouden Leeuw 307, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
