Schoolstraat 30
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruim appartement in het levendige Bottendaal
Dit appartement aan de Schoolstraat 30 ligt in Bottendaal, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer en vele studenten en jonge gezinnen. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 43% boven het buurtgemiddelde van €366.396, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1905 heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 139 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De VvE-bijdrage bedraagt €5000 per jaar.
Een buurt vol leven
Met ruim 5.000 inwoners en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is dit een energieke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,48, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is". De buurt Bottendaal heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 335 meter of bij de Aldi op 748 meter. Basisschool de Driemaster zit op 105 meter, en het Karel de Grote College op 553 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Bottendaal op 126 meter, en de apotheek op 565 meter. Bushalte Nijmegen, Spoorkuil met lijnen 6,9,12,15,58,383,406 en 483 ligt op 319 meter, en treinstation Nijmegen op 746 meter. Dit alles in de gemeente Nijmegen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 30, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €366.396 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.672, terwijl deze woning op €4.605 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 114 m². Het is daarmee een prijzig appartement vergeleken met het buurtaanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 139 m², maar de makelaar geeft 114 m² op. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1905, en 70% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (335 m) en Aldi (748 m) voor boodschappen. Basisschool de Driemaster zit op 105 m, en het Karel de Grote College op 553 m. De huisarts is Gezondheidscentrum Bottendaal op 126 m, en de apotheek op 565 m. Bushalte Nijmegen, Spoorkuil met lijnen 6,9,12,15,58,383,406 en 483 ligt op 319 m, en treinstation Nijmegen op 746 m.
Hoe is de buurt Bottendaal om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is". De buurt heeft veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels. De woning heeft wel dakisolatie en dubbel glas volgens de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of terras in de kenmerken. Het appartement ligt op de 2e woonlaag. De buitenruimte is dus niet gespecificeerd in de advertentie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €5000 per jaar, volgens de makelaar. Dit bedrag staat vermeld in de kenmerken. Het is niet gespecificeerd wat deze bijdrage precies dekt.
Ervaringen van Bottendaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Statistieken van Bottendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.146 | €354.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.670 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Statistieken van Nijmegen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 30, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
