Graaf Adolfstraat 112
Eliasterrein Vonderkwartier · 5616 BX Eindhoven
Een appartement in het Vonderkwartier
Dit appartement aan de Graaf Adolfstraat 112 in Eindhoven is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige straat, maar je bent zo in de levendige buurt. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 was scherp, want het was het goedkoopste appartement dat destijds in de buurt te koop stond. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eindhoven lag een stuk hoger. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier is een geliefde wijk in Eindhoven. Het is een mix van jonge mensen en gezinnen, met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn groen. De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige en goed onderhouden buurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (671 meter) of bij de Jumbo (765 meter). Voor de kinderen is basisschool De Troubadour (422 meter) een paar straten verder, en de Jan Nieuwenhuizenschool (582 meter) is ook dichtbij. Het Montessori College Eindhoven (595 meter) is een goede optie voor het voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Adolfstraat 112, Eindhoven
Was €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 was het laagste van de 7 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €451.143, dus dit appartement lag daar 34% onder. Het is wel kleiner dan gemiddeld (62 m² versus 99 m²). De prijs per vierkante meter was niet extreem laag, maar het totaalbedrag maakte het een betaalbare optie in deze wijk.
Hoe is de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier om in te wonen?
Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus er is altijd reuring. Het park is op loopafstand en er zijn voldoende supermarkten en scholen. De misdaadcijfers zijn met 108 incidenten per jaar niet extreem hoog voor een stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B, dus het is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour is op 422 meter, de Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) op 582 meter, en het Montessori College Eindhoven (voortgezet onderwijs) op 595 meter. Ook basisschool Anton van Duinkerken (722 meter) en basisschool Trudo (754 meter) zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar, maar voor de trein moet je wel even de benen strekken.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1972. Dat betekent dat het gebouw al wat ouder is, maar met energielabel B is het redelijk goed onderhouden. In de buurt is 55,6% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit past in het straatbeeld.
