Graaf Wichmanlaan 13A8A
Schimmellaan, Gooise Meren
BuurtEen appartement in Bussum, vlak bij het station
Dit appartement aan de Graaf Wichmanlaan 13A8A ligt in de buurt Schimmellaan, een rustige woonwijk in Bussum. De woning is een appartement uit 1969 en wordt aangeboden voor 300.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt op 6.383 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een appartement in deze gemeente. Het aanbod van appartementen in Gooise Meren is divers, maar dit prijsniveau is opvallend.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1969, wat betekent dat de woning gebouwd is in een periode waarin veel vergelijkbare appartementen zijn neergezet. Over de indeling of staat van onderhoud is niets bekend, dus die moet je zelf ter plaatse beoordelen.
De buurt Schimmellaan
Met 305 inwoners is Schimmellaan een kleine, overzichtelijke buurt. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een andere bewoner is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De buurt Schimmellaan heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 340 meter, of bij Vomar op 628 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brandsmaschool op 164 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 165 meter. De huisartsenpraktijk Kievit zit op 511 meter en de BENU Apotheek Schermer op 505 meter. Met buslijn 5 bij de halte Bussum, Olmenlaan op 229 meter, en het treinstation Naarden-Bussum op 665 meter, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast voldoende voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 37 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand gebouwd is vóór 1970 en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodemsoort is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Wichmanlaan 13A8A, Bussum
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woonoppervlakte is 47 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dat komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, in dit geval in 1969, en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 340 meter en Vomar op 628 meter voor boodschappen. De Brandsmaschool zit op 164 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 165 meter. De huisartsenpraktijk Kievit is op 511 meter en de BENU Apotheek Schermer op 505 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Olmenlaan op 229 meter, waar buslijn 5 stopt. Ook de halte Bussum, Parklaan op 387 meter heeft buslijn 5. Bij de halte Bussum, Nieuwe Brink op 435 meter stoppen de lijnen 109 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de buurt Schimmellaan voor een buurt?
Schimmellaan is een kleine buurt met 305 inwoners. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt met goed contact met de buren, terwijl een ander kritisch is over de openheid naar verandering.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Van Bruggen of de woning moeten bezichtigen.
