Een ruim appartement in Leidsche Rijn-Centrum
Aan de Grauwaartsingel in Utrecht vind je dit lichte appartement uit 2018 met energielabel A, een zeer zuinig label. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 84 vierkante meter wordt aangeboden. De huur van 2075 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1927 euro, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar zit qua prijs aan de bovenkant van het segment.
Leven in de buurt Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk met een bruisend stadsgevoel, zoals een bewoner het verwoordt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,55. Enkele bewoners: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" en "Het is geweldig buurt en betrokken buren". Een andere bewoner noemt de drukte en overlast, maar waardeert dat je snel in de stad bent. De wijk telt veel jonge mensen: 65 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 61 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven aan de Grauwaartsingel
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Jumbo ligt naast de deur, en SPAR express is om de hoek te vinden. Ook de basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zijn om de hoek, terwijl het Leidsche Rijn College en Academie Tien voor het voortgezet onderwijs twee straten verder liggen. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via Vesteda
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grauwaartsingel 348, Utrecht
Is de huurprijs van 2075 euro redelijk voor deze woning?
Met 2075 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1927 euro voor huurwoningen in Leidsche Rijn-Centrum. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 115 vierkante meter 37 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond het gemiddelde van 22,93 euro per vierkante meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te huur in Leidsche Rijn-Centrum, met prijzen die uiteenlopen van 1050 tot 2750 euro per maand. De mediaanprijs ligt op 1925 euro. In de afgelopen periode zijn er 174 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 64 dagen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarnaast is het openbaar vervoer in de buurt goed, zoals bewoners aangeven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op ongeveer 233 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Leidsche Rijn College op 419 meter en Academie Tien op 494 meter te vinden.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
Jumbo ligt op 267 meter, dus om de hoek. SPAR express is op 459 meter te vinden, en Lidl op ongeveer 1 kilometer. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen handbereik.
