Groenendaal 173
Stadsdriehoek · 3011 SR Rotterdam
Een appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Groenendaal in Rotterdam-Centrum biedt een stedelijke woonervaring op een van de meest centrale plekken van de stad. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter uit 1955. De laatst bekende huurprijs van €1.995 lag 13% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang, maar waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 18 meter, dus voor dagelijkse boodschappen sta je zo binnen. Ook de Dirk op twee straten verder en de Lidl op loopafstand bieden alternatieven. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en de Waalse School, beide op loopafstand. Het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs ligt om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland. De advertentie was compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groenendaal 173, Rotterdam
Was €1.995 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.995 lag 13% onder het gemiddelde van €2.304 in de buurt Stadsdriehoek. Voor 91 m² was dat €21,92 per m², terwijl het buurtgemiddelde €27,41 per m² was. De prijs was daarmee relatief gunstig voor een appartement in het centrum van Rotterdam.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,17. De locatie wordt geprezen, maar er is ook melding van overlast door drugshandel en zwerfvuil rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt is dichtbevolkt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zijn uitstekend, met winkels, scholen en OV op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo hoog als een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 18 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Dirk (236 m) en Lidl (444 m) zijn op loopafstand. Voor een ruime keuze aan boodschappen hoef je de straat niet uit.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft een totaal van 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen specifiek overlast door drugshandel en zwervers in portieken. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, maar veel bewoners waarderen de centrale ligging.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
