Van Oldenbarneveltplaats 28J
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Van Oldenbarneveltplaats ligt midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. Met 85 vierkante meter woonruimte verdeeld over één verdieping, biedt het een royale basis voor wie het stadsleven wil combineren met ruimte. De huur van 1890 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1995 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een marktconforme keuze maakt.
De buurt Cool
De buurt Cool is een van de meest centrale wijken van Rotterdam, met ruim 6600 inwoners. Het is een buurt die vooral draait om jonge volwassenen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,3, gebaseerd op vier beoordelingen. Enkele bewoners noemen de levendigheid, maar wijzen ook op overlast: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Een ander waardeert de buurt met een 7, zonder verdere toelichting.
Leven in de straat
Doordeweeks is er in deze buurt altijd wel iets te doen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen, en ook een SPAR en meerdere andere Albert Heijn-filialen liggen om de hoek. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Jan Prins en Willibrord. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van huisartsen tot kinderdagverblijven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en ikwilhuren.nl. De woning is te huur via MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveltplaats 28J, Rotterdam
Is de huurprijs van 1890 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1890 euro per maand zit deze woning iets onder het gemiddelde van 1995 euro voor huurwoningen in de buurt Cool. De mediaanprijs ligt op 1950 euro, dus dit appartement is aan de voordelige kant van het gangbare aanbod. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 22 euro, terwijl het buurtgemiddelde rond de 25 euro ligt.
Hoe is de buurt Cool qua sfeer en leefbaarheid?
Cool is een centrale, levendige buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er wordt positief gesproken over de levendigheid, maar ook genoemd dat er veel zwervers zijn en dat de politie er wel snel is. Het is een buurt met veel voorzieningen en een bruisend karakter, maar niet zonder uitdagingen op het gebied van overlast.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Cool ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 25,03 euro. Voor dit appartement van 85 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 22 euro per vierkante meter, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 88 vierkante meter, dus dit appartement zit daar dichtbij.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 117 meter, ongeveer twee minuten lopen. Daarnaast zijn er nog andere Albert Heijn-filialen en een SPAR binnen 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van deze woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, maar niet direct voor de deur.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Jan Prins ligt op 449 meter en Willibrord op 473 meter. Ook Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 525 meter.
