15 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 42, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenGroenmarktstraat 42

Groenmarktstraat 42

Dichterswijk, Utrecht

€ 2.350 p.m.
Buurt Dichterswijk, UtrechtBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 414m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in Dichterswijk

Dit appartement aan de Groenmarktstraat 42 in Utrecht is een moderne woning uit 2007 met energielabel A+. Met 74 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet thuis. De huurprijs van €2.350 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.002, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.

De buurt Dichterswijk

De buurt Dichterswijk is een wijk in transitie. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is opgeknapt en ziet er beter uit dan vroeger, al zijn er achter de muren nog steeds problemen. Met 47% van de bewoners tussen 25 en 45 jaar is het een jonge buurt, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op 400 meter. Ook SPAR en AH to go zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 446 meter en odbs Puntenburg op 656 meter. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.350 p.m.
Prijs per m²€ 32 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Inhoud188 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen4
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar2007
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageInpandig, parkeerkelder en parkeerplaats

Ligging

GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Groenmarktstraat 42, Utrecht

Is de huurprijs van €2.350 eerlijk voor dit appartement?

De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.002. Het is daarmee aan de hoge kant voor de buurt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het appartement is 74 m² groot, heeft energielabel A+ en is gebouwd in 2007.

Hoe is de buurt Dichterswijk?

De buurt is in ontwikkeling. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is opgeknapt en ziet er beter uit dan vroeger. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, PLUS zit op 400 meter, SPAR op 614 meter en AH to go op 617 meter. Ook Albert Heijn is op ongeveer 800 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 446 meter, odbs Puntenburg op 656 meter en Christelijk Gymnasium Utrecht op 782 meter.

Aangeboden door
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Zuidwest een goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Edward
Alleenwonend · Tussenwoning
Transwijk-Zuid27-10-2025
erpaupering

De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar

9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

6.8
Lia de zoete
Samenwonend · Appartement
Word erg crimineel achtig

Durf savonds niet meer naar buiten

8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
Rivierenwijk10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
Rivierenwijk02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
Transwijk-Noord30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

7.6
Floor
Overig · Appartement
Praktisch maar weinig cohesie

Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.

Statistieken van Zuidwest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,7k0-15
6,3k15-25
17k25-45
7,5k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO47%
Herkomst
Nederland46%
Europa11%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.380€462.344
Koop per m² €6.673
Huurprijs €1.768 p/m€1.761 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²51%
90-119 m²18%
120-159 m²6%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197020%
1970-19902%
1990-201027%
Na 201044%
Energielabels
A+27%
A30%
B9%
C16%
D9%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Groenmarktstraat 42, Utrecht

PLUS
Croeselaan 297-299
414m
AH to go
Stationshal 8 AA
557m
SPAR
Jaarbeursplein 15
564m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
737m
Albert Heijn
Vondellaan 200
845m
Jumbo
Rijnkade 6
867m
SPAR
Mariastraat 49
889m
AH to go
Vredenburgplein 4
968m
Albert Heijn
Damstraat 37
969m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
1033m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,7%
Risicopanden paalrot in 20503,7%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming135 cm
Waterdiepte worst-case137 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroenmarktstraat 42, Utrecht
Bekijk