Groetstraat 201
Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Werengouw-Midden
Dit appartement aan de Groetstraat 201 in Amsterdam biedt 74 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1966 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €3.000 per maand ligt dit aanbod 38% boven het buurtgemiddelde van €2.173, dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde huurprijs van €2.173 per maand.
De buurt Werengouw-Midden
Werengouw-Midden is een groene buurt met brede lanen en hoge bomen, waar stedelijk gemak en rust samenkomen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer." Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt heeft uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Ongeveer 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 28% zijn huishoudens met kinderen. Meer over de buurt Werengouw-Midden lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de ochtend haal je vers brood bij de Aldi, die om de hoek zit op 226 meter, of bij de Albert Heijn op 287 meter. De Dirk op 339 meter is ook een optie voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is de IJdoornschool op 111 meter een paar stappen verderop, en de Hogelant voor voortgezet onderwijs ligt op 257 meter. Ook de Islamitische Basisschool Al Yaqoet (de Robijn) en de Oecumenische basisschool De Vijf Sterren zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Global Broker Services B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groetstraat 201, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.000 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €3.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.173. Het is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Werengouw-Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €26,35, terwijl deze woning met 74 m² uitkomt op €40,54 per m². Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning, die niet volledig in de advertentie staan.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Werengouw-Midden. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de marktomstandigheden.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Werengouw-Midden ligt de gemiddelde huurprijs op €2.173 per maand, met een mediaan van €2.200. De prijzen variëren van €1.595 tot €3.000. Deze woning zit met €3.000 aan de bovenkant van het aanbod. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 86 m², dus deze woning is met 74 m² iets kleiner dan gemiddeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 300 meter vind je een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een park of plantsoen. Een huisartsenpraktijk en een restaurant liggen op 400 meter, en een bibliotheek op 500 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de IJdoornschool op 111 meter en de Hogelant op 257 meter. Het treinstation ligt op 6,5 kilometer, dus voor treinreizen moet je iets verder reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Werengouw-Midden is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3076 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en activiteiten in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn. De buurt heeft een mix van stedelijke en groene elementen, zoals brede lanen met hoge bomen en een centraal park.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in deze buurt?
In Werengouw-Midden wonen ongeveer 5005 mensen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (25%). Ongeveer 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 28% zijn huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Dit geeft een beeld van een diverse buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment zijn er 10 huurwoningen beschikbaar in Werengouw-Midden. De gemiddelde huurprijs is €2.173 en de mediaan €2.200. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het aanbod, dus alle beschikbare woningen zijn particuliere huur. De gemiddelde verhuurtermijn is 20 dagen, wat aangeeft dat woningen relatief snel worden verhuurd.
Ervaringen van Werengouw-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Statistieken van Werengouw-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.314 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.312 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Waterlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Statistieken van Waterlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groetstraat 201, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
