Grote Overstraat 43B
Centrum, Deventer
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Deventer
Dit appartement uit 1900 ligt midden in de levendige binnenstad van Deventer, waar de Grote Overstraat letterlijk om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €315.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van andere appartementen in Deventer, dat ligt namelijk op €612.900. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker voor deze locatie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de eerste verdieping met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het heeft twee woonlagen en een inhoud van 187 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 48 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldt. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De buurt Centrum
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (69%) is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt het "Prima", maar merkt op dat handhaving beter kan. De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 36 meter, of bij Dirk op twee straten verder. Basisschool De Windroos zit op 189 meter, en de huisartspraktijk Pala is op 573 meter. De bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum met lijnen 1,5,6,8,160 en 517 ligt op 401 meter, en het treinstation Deventer op 508 meter. Alles is hier binnen handbereik, en de gemeente Deventer biedt daarnaast een ruim aanbod aan cultuur en horeca. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIQA Makelt! en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Overstraat 43B, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.900. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Deventer. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² ook 68% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste verdieping en telt twee woonlagen. De inhoud is 187 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 48 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Schouwburg/Centrum op 401 meter, met lijnen 1,5,6,8,160 en 517. Het treinstation Deventer ligt op 508 meter. Daarmee is het centrum van Deventer goed ontsloten voor zowel bus als trein.
Wat is er te doen in de buurt van dit appartement?
De buurt Centrum is een levendige binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De IJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij." Ook de supermarkt Albert Heijn zit op 36 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op korte afstand. De dichtstbijzijnde is Interconfessionele Basisschool De Windroos op 189 meter, gevolgd door Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 364 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 kilometer reizen.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
In de buurt Centrum zijn in totaal 582 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de hele buurt, maar niet specifiek over deze straat. Het is een binnenstadsbuurt met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op het aantal incidenten.
