Jisperveldstraat 203
Markengouw-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen galerijflat in Markengouw-Noord
Deze galerijflat aan de Jisperveldstraat 203 ligt in Markengouw-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met 650 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een rustige, gemengde buurt. De vraagprijs van 350.000 euro is scherp voor een appartement in Amsterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en wordt verwarmd met blokverwarming. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is het eigendom gemeentelijk, belast met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het energielabel is E.
De buurt
Markengouw-Noord is een buurt waar bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt gemiddeld een 7,33 geven. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt heeft een laag aantal misdrijven, met 26 geregistreerde incidenten. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bekijk meer over de buurt Markengouw-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen is Dirk op 189 meter, om de hoek. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool IJdoornschool ligt op 371 meter, en de Islamitische Basisschool Al Yaqoet op 419 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap is op 2,9 km, maar de apotheek Safe Apotheek zit dichterbij, op 575 meter. Buslijn 36, 37, 245 en N91 stoppen bij halte Beemsterstraat op 140 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 4 km. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jisperveldstraat 203, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat komt neer op 4.118 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 85 m². De prijs is scherp voor een appartement in Amsterdam, maar de woning heeft energielabel E en geen isolatie, wat invloed kan hebben op de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig. De woning is een galerijflat op de eerste woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie, geen vaststelling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk, Aldi en Albert Heijn voor boodschappen. Basisscholen zoals IJdoornschool en Islamitische Basisschool Al Yaqoet zitten dichtbij. De apotheek Safe Apotheek is op 575 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis op 2 km. Buslijnen 36, 37, 245 en N91 stoppen bij halte Beemsterstraat op 140 meter.
Hoe is de buurt Markengouw-Noord?
Markengouw-Noord is een rustige buurt met 650 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." De buurt heeft 26 geregistreerde misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Omdat de makelaar aangeeft dat er geen isolatie is, kun je verwachten dat de energiekosten relatief hoog kunnen zijn. Het label is een indicatie, geen garantie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 14 dB en van vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van peiljaren 2022 en 2023, geen metingen op deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beemsterstraat op 140 meter, met buslijnen 36, 37, 245 en N91. Ook halte Th. Weeversweg en Dijkmanshuizenstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4 km, dus voor de trein moet je reizen.
Statistieken van Markengouw-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Statistieken van Waterlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jisperveldstraat 203, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
