Een ruim appartement in de Fannius Scholtenbuurt
Dit appartement aan de Haarlemmerweg ligt in een buurt met karakteristieke Amsterdamse gevels uit het begin van de vorige eeuw. De woning is met 110 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 72 vierkante meter wordt aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 3500 euro, maar daar staat wel een groter woonoppervlak tegenover. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Fannius Scholtenbuurt
De buurt Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een gemêleerde groep bewoners. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark." Een ander noemt het "een erg diverse groep bewoners" en waardeert het Westerpark om de hoek. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op loopafstand, en ook Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Ouders kunnen hun kinderen lopend naar Oecumenische basisschool De Catamaran of Basisschool Westerpark brengen, allebei op een paar minuten afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van het Westerpark tot het centrum dat dichtbij ligt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Property Agency op Pararius aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 157-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
Met 2950 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 3500 euro dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 110 vierkante meter fors groter is dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan wat in de buurt gebruikelijk is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dat betekent ook dat je geen uitspraken kunt doen over de te verwachten stookkosten op basis van deze advertentie.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig met prachtige Amsterdamse gebouwen uit rond 1910. De locatie wordt geprezen: dichtbij het centrum en vlak bij het Westerpark. De sociale cohesie is aanwezig, met een mix van oudere bewoners uit de sociale huur en nieuwe bewoners met een koopwoning. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,4 op basis van vijf reviews.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 290 meter, Jumbo op 665 meter en Ekoplaza op 874 meter. Ook zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Oecumenische basisschool De Catamaran op 271 meter, Basisschool Westerpark op 321 meter en Basisschool De Bron op 385 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Cartesius Lyceum op ongeveer 872 meter.
Hoeveel woningen staan er momenteel te huur in de buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te koop in de Fannius Scholtenbuurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 3500 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 25 dagen.
