Een appartement aan het Haarlemmerplein
Dit appartement uit 2012 ligt aan het Haarlemmerplein, een levendig stukje Amsterdam waar de stad letterlijk voor de deur ligt. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een comfortabel en zuinig thuis. De huurprijs van 2600 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Haarlemmerbuurt-West
De buurt Haarlemmerbuurt-West is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en waardeert dat alles bij de hand is, terwijl een ander de prettige sfeer en vele voorzieningen benadrukt, al merkt hij op dat zwervers en toeristen soms voor overlast zorgen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,7.
Het leven rond het plein
De Albert Heijn zit op 13 meter afstand, dus voor een pak melk hoef je de deur niet eens uit. Ook de Ekoplaza ligt om de hoek, en een Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Montessori Basisschool de Eilanden en Basisschool Westerpark liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van de Vinse School. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door BNV Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerplein 22E, Amsterdam
Is 2600 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 2600 euro ligt precies op de mediaan van vergelijkbare huurwoningen in de buurt, waar de prijzen variëren van 2200 tot 2800 euro. Met 83 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 31 euro per vierkante meter, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van 32,38 euro. Het is dus een marktconforme prijs voor deze woning.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er zijn. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is er in de buurt te doen?
De Haarlemmerbuurt-West is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt". Er zijn meerdere supermarkten binnen handbereik, waaronder een Albert Heijn op 13 meter en een Ekoplaza om de hoek. Ook scholen en een huisartsenpraktijk liggen op loopafstand.
Hoe is de sfeer in de Haarlemmerbuurt-West?
Bewoners omschrijven de sfeer als prettig en gezellig. Een van hen zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Wel wordt opgemerkt dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen en dat de buurt soms onhygiënisch is. De gemiddelde beoordeling is een 6,7 op basis van twee reviews.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
Zijn er veel gezinnen in deze buurt?
De buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens: 64 procent van de huishoudens is alleenstaand. Slechts 13 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 35 procent van de inwoners. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en minder gezinnen.
