Havenstraat 36D
Binnenstad, Maastricht
BuurtEen appartement in het hart van Maastricht
Aan de Havenstraat, midden in de levendige Binnenstad van Maastricht, ligt dit appartement uit 1981. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter is het een ruime uitvalsbasis in een buurt die bruist van de energie. De vraagprijs van €439.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €705.136, wat het aanbod scherp maakt. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Maastricht vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
De advertentie van Tijs & Cyril Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de aanwezigheid van isolatie wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is A. De woonoppervlakte van 105 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
De Binnenstad
Met ruim 2.300 inwoners is de Binnenstad een compacte buurt, waar meer dan de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de "liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander is kritischer en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Binnenstad heeft een eigen karakter, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt op 345 meter, Albert Heijn op 424 meter en Jumbo op 434 meter. Voor kinderen is er Openbare Basisschool Binnenstad op 345 meter en Basisschool Wyck op 453 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 470 meter. Buslijnen 3 en 4 stoppen op 340 meter bij halte Maastricht, Vrijthof, en het treinstation Maastricht ligt op 872 meter. De gemeente Maastricht biedt zo een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 36D, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €705.136 in de Binnenstad. De prijs per vierkante meter is €4.181, gebaseerd op de woonoppervlakte van 105 m² uit de BAG-registratie. Het prijsverschil per m² is 36% lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Welke woningdetails staan er in de advertentie?
De advertentie vermeldt het bouwjaar (1981), het energielabel (A) en de woonoppervlakte van 105 m². Verder staan er geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of een buitenruimte. Ook over isolatie of de aanwezigheid van een VvE wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is afkomstig uit de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Tijs & Cyril Makelaardij bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 105 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de Binnenstad heeft 23,5% van de koopwoningen energielabel A en 11,8% een A+ label of hoger.
Hoe is het woningaanbod in de Binnenstad?
In de Binnenstad staan op dit moment 22 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €705.136 en de mediaanprijs ligt op €564.500. De prijzen variëren van €160.000 tot €2.200.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.498. Dit appartement ligt met €4.181 per m² ruim onder dat gemiddelde.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten. Ekoplaza ligt op 345 meter, Albert Heijn op 424 meter en Jumbo op 434 meter. Ook Coop en nog een Albert Heijn zitten op respectievelijk 484 en 499 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 340 meter ligt bushalte Maastricht, Vrijthof met buslijnen 3 en 4. Ook halte Maastricht, Helmstraat is dichtbij, op 393 meter, met lijnen 3 en 7. Het treinstation Maastricht ligt op 872 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Openbare Basisschool Binnenstad ligt op 345 meter en heeft 257 leerlingen. Basisschool Wyck zit op 453 meter met 170 leerlingen. Ook Montessori Basisschool is met 605 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er Montessori College Maastricht voor Atheneum en Gymnasium op 619 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Maastricht?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de "liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander is kritischer en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Binnenstad.
