Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerkstraat in Rotterdam-Noord is een fijne plek om te wonen. Met 98 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en de woning uit 1933 heeft een energielabel C. De huurprijs van €2.700 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.261, dus je betaalt wat meer voor deze plek. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,54. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Meer over de buurt Bergpolder.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS op 390 meter, of bij Albert Heijn op 595 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS de Blijberg op 260 meter en Dominicus op 304 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum op 392 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Heemskerkstraat 30A02, Rotterdam
De huurprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.261. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer €27,55, terwijl het buurtgemiddelde op €28,99 ligt. Of je dit redelijk vindt, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de locatie en de ruimte.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een woning uit 1933 is label C redelijk, maar het is goed om te weten dat oudere woningen soms meer energie verbruiken.
Bergpolder is een gemêleerde buurt met veel verschillende soorten bewoners, van studenten tot gezinnen. Een bewoner zegt: "Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,54 op basis van vijf beoordelingen. Er is veel te doen in de omgeving en alles is op loopafstand.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. OBS de Blijberg ligt op 260 meter, Dominicus op 304 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 392 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische plek.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek. Het is goed om te weten dat je voor de trein iets langer onderweg bent.
Er is een PLUS supermarkt op 390 meter en een Albert Heijn op 595 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een park op 300 meter. De huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en het kinderdagverblijf op 300 meter. Kortom, de dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen zijn dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.766 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €2.261 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.285 | €433.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Heemskerkstraat 30A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
