Hellingbaan 46
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Aan de Hellingbaan, op het NDSM terrein in Amsterdam, staat dit appartement uit 2022 met energielabel A+. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te huur staan. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 2134 euro per maand zit deze woning iets onder het gemiddelde van 2332 euro voor huurwoningen in de buurt, en daarmee is de prijs marktconform.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve en levendige buurt. De [buurt NDSM terrein] is jong: 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek met veel restaurants op loopafstand, op honderd meter zit er al een. De sfeer is industrieel en artistiek, met een mix van wonen, werken en uitgaan.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer zeshonderd meter. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot parken, al is het dichtstbijzijnde park op ongeveer achthonderd meter lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellingbaan 46, Amsterdam
Is de huurprijs van 2134 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in deze buurt is 2332 euro per maand, de mediaan ligt op 2180 euro. Met 2134 euro zit deze woning daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 32,83 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,64 euro ligt. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het gemiddelde, mede doordat het oppervlak met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorlooptijd, maar niet per se over de populariteit van deze specifieke woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met dit label kun je lage energiekosten verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een indicatie van het energieverbruik.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Hellingbaan?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer honderd meter zit een restaurant, en de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, is op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer zeshonderd meter, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Het dichtstbijzijnde park ligt op ongeveer achthonderd meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een jonge buurt: 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 5 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Hellingbaan?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van ander vervoer, zoals de fiets of het openbaar vervoer. De afstand is een feitelijk gegeven uit de buurtdata.
