Hellingbaan 324
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Dit appartement uit 2022 aan de Hellingbaan ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat nu vol staat met creatieve bedrijven en horeca. Met 72 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.053 ligt zo'n 12 procent onder het buurtgemiddelde van €2.332, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te huur staan.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een jonge buurt: 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar en 73 procent woont alleen. De sfeer is industrieel en creatief, met veel plekken om te eten en te drinken. Een restaurant zit op een steenworp afstand, op nog geen honderd meter. De [buurt NDSM terrein] heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een levendige omgeving is.
Dagelijkse boodschappen en school
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer tien minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op zo'n vijf minuten lopen. De [gemeente Amsterdam] heeft verder genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk op acht minuten lopen tot een park op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellingbaan 324, Amsterdam
Is €2.053 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 12 procent onder het gemiddelde van €2.332 voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is €2.180, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 72 vierkante meter en energielabel A++ is de prijs relatief gunstig, zeker omdat woningen in deze buurt gemiddeld binnen 20 dagen worden verhuurd.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2022 is nieuwbouw vaak goed geïsoleerd.
Hoe is het wonen op het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een jonge, creatieve buurt met veel alleenstaanden tussen de 25 en 45 jaar. Er is horeca op loopafstand en een restaurant zit naast de deur. De buurt heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen. Wel is het een levendige omgeving met een industrieel karakter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 980 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn op 1,4 kilometer en de Jumbo op 1,6 kilometer zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Op ongeveer 587 meter liggen Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide basisscholen. Iets verder, op 813 meter, zit basisschool Klein Amsterdam. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,9 kilometer, bijvoorbeeld in een van de omliggende wijken.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag, maar zegt niets over deze specifieke woning. De huurprijs ligt onder het buurtgemiddelde, wat kan bijdragen aan een snellere verhuur.
