Hellingbaan 18
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Hellingbaan, een straat die het NDSM terrein zijn industriële karakter geeft. Met 65 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning in een bruisende buurt. De huurprijs van 2122 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2332 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning marktconform maakt.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve hotspot. De buurt NDSM terrein telt 3805 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (73 procent) en weinig gezinnen met kinderen (5 procent). De sfeer is jong en dynamisch, met restaurants op een steenworp afstand en een park op tien minuten lopen.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer een kilometer afstand ligt. Andere opties zijn de Albert Heijn op 1,4 kilometer en de Jumbo op 1,6 kilometer. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 600 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellingbaan 18, Amsterdam
Is de huurprijs van 2122 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in deze buurt ligt op 2332 euro per maand, met een mediaan van 2180 euro. Met 2122 euro zit deze woning daar iets onder, wat het een marktconforme prijs maakt. De prijs per vierkante meter is met 32,65 euro ook lager dan het buurtgemiddelde van 29,64 euro per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over de vraag naar deze specifieke woning. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 53.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk de fiets of het openbaar vervoer moeten pakken. De woning ligt wel dicht bij restaurants (100 meter) en een park (800 meter).
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 1,4 kilometer en een Jumbo op 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Is dit een geschikte buurt voor gezinnen?
De buurt heeft weinig gezinnen met kinderen (5 procent van de huishoudens) en veel eenpersoonshuishoudens (73 procent). Er zijn wel basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 600 meter. De sfeer is vooral jong en creatief.
