Tt. Vasumweg 40R1
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Tt. Vasumweg, midden op het NDSM terrein in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.857 ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €2.332. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve hotspot. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is industrieel en artistiek, met veel culturele initiatieven en evenementen. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, er is altijd wel iets te doen." De buurt NDSM terrein heeft een eigen karakter dat je niet snel ergens anders vindt.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op zevenhonderd meter ligt, om de hoek dus. De Albert Heijn zit op veertienhonderd meter, op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 580 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 674 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op elfhonderd meter. Het NDSM terrein ligt in de gemeente Amsterdam, waar je altijd binnen handbereik bent van stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tt. Vasumweg 40R1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het is daardoor niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig een woning is, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het label staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.857 marktconform?
De huurprijs van €1.857 ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €2.332 voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.180. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant geprijsd voor wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is wel een appartement van 64 vierkante meter, wat kleiner is dan het gemiddelde van 78 vierkante meter in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorlooptijd, maar niet over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat voor buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve en culturele hotspot. De buurt telt ongeveer 3.800 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn veel culturele initiatieven en evenementen, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 700 meter afstand. Op 1,4 kilometer zit een Albert Heijn en op 1,6 kilometer een Lidl. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen loopafstand. De PLUS is het dichtstbij en daarmee de makkelijkste optie voor een snelle boodschap.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen in de buurt. De dichtstbijzijnde is Klein Amsterdam op 580 meter, gevolgd door Kindcentrum De Baanbreker op 674 meter en OBS Blijhaven op 674 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 1,9 kilometer. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,1 kilometer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.185 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is. Je woont hier dus midden in de stad, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen.
