Een nieuw appartement met vrij uitzicht
Dit is een nieuwbouwbovenwoning op de vierde woonlaag aan de Hellingkade, met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de energetische kant van de woning in te schatten. De vraagprijs is 997.500 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Den Haag ligt op 9.173 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft 129 vierkante meter op. Er is een zonneterras en een parkeerkelder, en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Vissershaven
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt aan zee, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" waar weinig overlast is, maar waar "s avonds vaak jongeren op fatbikes langsrazen". De buurt Vissershaven heeft een mix van oud en nieuw, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Hoogvliet liggen op ongeveer 700 tot 800 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Duindorp op 744 meter. Buslijn 28 stopt op 217 meter bij halte Norfolk, en ook halte Dr. Lelykade op 546 meter wordt door deze lijn bediend. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 346-71, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 997.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.733 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 129 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 9.173 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft 129 vierkante meter op. Er is een zonneterras en een parkeerkelder.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Hoogvliet liggen op ongeveer 700 tot 800 meter afstand. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Duindorp op 744 meter. Buslijn 28 stopt op 217 meter bij halte Norfolk. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Vissershaven heeft bijna 4.900 inwoners, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een veelzijdige buurt" met weinig overlast, maar merkt op dat er "s avonds vaak jongeren op fatbikes langsrazen". De buurt heeft veel koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energetische kwaliteit van de woning te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
