Een bovenwoning met zeezicht aan de Hellingkade
Deze nieuwbouwbovenwoning aan de Hellingkade 408-21 in de Vissershaven biedt vrij uitzicht en zeezicht. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Met een vraagprijs van €1.985.000 ligt de prijs 110% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €946.233, wat het tot een prijzige optie maakt in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Den Haag ligt op een ander prijsniveau, zoals je kunt zien bij de appartementen in Den Haag.
Een ruime woning op de eerste woonlaag
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over één woonlaag. Met een woonoppervlak van 227 m² is dit een royale bovenwoning, 105% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft een zonneterras. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Leven in de Vissershaven
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt aan zee. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 65 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" waar "zeer weinig overlast" is, al razen er 's avonds wel eens jongeren op fatbikes langs. De buurt Vissershaven heeft een hechte community, waardoor het er veilig aanvoelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 750 meter of de Hoogvliet op 880 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde apotheek, Apotheek Duindorp, zit op 820 meter. Voor het onderwijs moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 6,4 kilometer. Buslijn 28 stopt op 290 meter bij halte Norfolk, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 408-21, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.985.000. Dat ligt 110% boven de gemiddelde vraagprijs van €946.233 in de buurt Vissershaven. De prijs per vierkante meter is €8.744, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 227 m². Het is een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim voor een appartement.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 590 m³. Er is een zonneterras en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 750 meter en de Hoogvliet op 880 meter, beide op loopafstand. Apotheek Duindorp is op 820 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 6,4 kilometer. Buslijn 28 stopt op 290 meter bij halte Norfolk, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
De buurt heeft bijna 4.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met een hechte community, een ander zegt dat er "zeer weinig overlast" is, al zijn er soms jongeren op fatbikes.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energetische kwaliteit of het bouwjaar van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
