Een appartement met een zuinig energielabel
Dit appartement aan de Hendrik van Tulderstraat 40 ligt in de Nassaubuurt, een buurt in Tilburg waar het aandeel koopwoningen 37% is. Met een vraagprijs van €295.000 en een woonoppervlak van 50 m² is dit een compact appartement. Het energielabel is A+++, een zuinig label, terwijl maar 15% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. Vergelijk je met andere appartementen in Tilburg, dan valt dit appartement op door zijn lage prijs per vierkante meter van €5.900.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers en is gebouwd in 1951. De makelaar omschrijft het als een appartement. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het energielabel A+++ zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De Nassaubuurt
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%) is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 106 reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor de Nassaubuurt. De buurt Nassaubuurt heeft een woningvoorraad van 701 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 364 meter, om de hoek dus, en de AH XL op 701 meter. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 134 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 452 meter en de BENU Apotheek Wilhelminapark op 639 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Waterhoefstraat op 200 meter, met buslijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik van Tulderstraat 40, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €358.167. Het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt is €331.620. De prijs per vierkante meter is €5.900, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €3.878 per m² is. Dit appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt dat het om een appartement met 2 kamers gaat. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1951. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De PLUS supermarkt ligt op 364 meter en de AH XL op 701 meter. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 134 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 452 meter en de BENU Apotheek Wilhelminapark op 639 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Waterhoefstraat op 200 meter met buslijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Nassaubuurt om in te wonen?
De Nassaubuurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Nassaubuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over slaapkamers, badkamers, buitenruimte en installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
