Twellosebeeklaan 132
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Twellosebeeklaan is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €1.833 ligt zo'n 12 procent onder het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt, dat is scherp te noemen. Het aanbod van appartementen in Utrecht is groot, dus er is keuze genoeg.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt in Utrecht die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, vertelt een bewoner: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." Dezelfde bewoner noemt ook dat er achter de muren nog problemen zijn en dat er veel racisten wonen. Op basis van één beoordeling is het beeld dus gemengd. De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Dichterswijk?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat op 150 meter afstand zit, of bij Albert Heijn op ruim een halve kilometer. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 173 meter. Voor oudere kinderen is Descart op 761 meter een optie. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder genoeg te bieden op het gebied van restaurants en parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twellosebeeklaan 132, Utrecht
Is €1.833 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 12 procent onder het gemiddelde van €2.091 voor huurwoningen in Dichterswijk. Het is daarmee aan de scherpe kant voor de buurt. De woning is 79 vierkante meter groot en heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs voor jou eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Dat betekent dat je relatief lage kosten voor verwarming en elektriciteit kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar in dit geval is het appartement ook pas in 2023 opgeleverd.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Dichterswijk?
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt dat de buurt vroeger een achterstandswijk was met veel problemen, maar dat er nu veel nieuwbouw is gekomen. Dezelfde bewoner merkt op dat er achter de muren nog problemen zijn. Het is een gemengd beeld, gebaseerd op één beoordeling.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 173 meter afstand en heeft 361 leerlingen. Op 772 meter zit KBS Gertrudis met 545 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 761 meter een optie. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Twellosebeeklaan.
Wat voor mensen wonen er in Dichterswijk?
De buurt telt ongeveer 5.800 inwoners. Bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens: 49 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ongeveer 21 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een stedelijke buurt met een mix van leeftijden.
