Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan het Herdenkingsplein in Maastricht ademt stedelijke rust. Met 164 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Het Kommelkwartier is een levendige stadswijk met veel studenten en alleenstaanden. De buurt telt 2.760 inwoners, waarvan ruim de helft tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkt gebied met een hoge stedelijkheidsgraad. De buurt Kommelkwartier heeft een mix van oude en moderne woningen, en er is altijd wat te doen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (371 m) of de Albert Heijn twee straten verder (496 m). Basisschool Sint Aloysius zit op 165 meter. Ook de Montessorischool en basisschool St. Oda zijn op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop horeca en cultuur, met een restaurant op 200 meter en het park op 5 minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tim Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herdenkingsplein 20A, Maastricht
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopsom in het Kommelkwartier (€561.542) en ver boven de mediaan (€449.000). Dat is te verklaren door de royale oppervlakte van 164 m², die 37% groter is dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A en het bouwjaar 1992 zijn ook pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het Kommelkwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en horeca in de buurt. Het park ligt op 500 meter en het treinstation op 2,7 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in het Kommelkwartier.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit op 165 meter, Montessorischool op 377 meter en Basisschool St. Oda op 511 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 1 km. Voor middelbare scholen moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 117 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
In het Kommelkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.208 | €532.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.879 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Herdenkingsplein 20A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
