Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Hereplein ademt de energie van de stad. Je woont midden in de levendige Binnenstad-Zuid, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek en 's avonds een restaurant op een paar minuten lopen vindt. Met een vraagprijs van €270.000 ligt dit aanbod 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een opvallende optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een van de meest stedelijke plekken van Groningen, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt van studenten en jonge stedelingen: bijna 70% van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners waarderen de levendigheid en de voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt en bijna alles op loopafstand.' Een ander noemt het 'een fijne buurt' met vriendelijke mensen. Wel is het 's nachts rumoerig, zoals een derde bewoner aangeeft. Het aantal misdrijven is hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 134 meter of de Jumbo op 255 meter. Voor een breder assortiment is er ook Ekoplaza om de hoek. Basisschoolkinderen gaan naar IKC Borgman Oosterpoort (ruim 500 meter lopen) of De Vrije School Groningen (673 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum zit op 720 meter. Het treinstation van Groningen is op 9 minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt dit appartement via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Desegno op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hereplein 23, Groningen
De vraagprijs van €270.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€466.875). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een woning in het centrum van Groningen.
Binnenstad-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het is er 's nachts wel rumoerig en er is weinig groen in de straten. Het aantal misdrijven is hoog, wat past bij een centrumgebied.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Borgman Oosterpoort (513 meter) en De Vrije School Groningen (673 meter). Voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op 720 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Groningen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 11 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden of voor woon-werkverkeer.
Het is een appartement uit 1964. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.521 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.406 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hereplein 23, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
