Herman Gorterlaan 281
Genneperzijde, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht over het park
Dit appartement op de achtste woonlaag aan de Herman Gorterlaan 281 kijkt uit over het park en ligt aan een drukke weg, midden in de woonwijk Genneperzijde. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een appartement dat aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is 109 vierkante meter groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt 45.400 euro per jaar.
Genneperzijde, een rustige buurt
Met ruim 1.300 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." De buurt Genneperzijde heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Aldi en de Albert Heijn, en op tien minuten lopen vind je de Lidl. Basisschool Floralaan en Bs De Talisman zijn beide op loopafstand. De huisarts is bij SGE Sibelius, Huisartsen, en de apotheek is Service Apotheek de Roosten. Het Anna Ziekenhuis ligt op 220 meter. De bushalte Eindhoven, Kortonjo is naast de deur en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herman Gorterlaan 281, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 397.167 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 109 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is 4.128 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.500 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. Het is gelegen op de achtste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Albert Heijn, en iets verder de Lidl. Basisscholen Floralaan en De Talisman liggen op ongeveer 600 meter. De huisarts is bij SGE Sibelius, Huisartsen, en de apotheek is Service Apotheek de Roosten. Het Anna Ziekenhuis ligt op 220 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Eindhoven, Kortonjo ligt op 117 meter en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,8 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 45.400 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Genneperzijde?
Genneperzijde heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen."
Statistieken van Genneperzijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.167 | €310.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.500 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €1.339 p/m |
Ervaringen van Kortonjo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Statistieken van Kortonjo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herman Gorterlaan 281, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
