Heymanslaan 20A
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Heymanslaan 20A in Groningen is een woning met een verhaal. Het bouwjaar 1930 geeft het pand een klassiek karakter, en met 90 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar een appartement in Groningen, vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1930. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Een levendige buurt met een dorps gevoel
De Professorenbuurt is een buurt met ruim 6.400 inwoners, waar veel studenten en jonge stedelingen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6 en zijn lovend over de sfeer. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren en de nette straat. Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke parkjes. De buurt is volgens bewoners veilig, al wordt er ook genoemd dat er soms afval naast de vuilnisbakken ligt. De [buurt Professorenbuurt] is duidelijk een plek waar mensen graag wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is De Kleine Wereld op vijf minuten lopen, en de Openbare Basisschool Karrepad ligt ook dichtbij. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op loopafstand, net als Apotheek Poll. De bushalte Groningen, Zaagmuldersbrug is naast de deur en wordt bediend door lijnen 3, 4 en 163. Treinstation Groningen Noord ligt op ongeveer een kilometer afstand. De [gemeente Groningen] biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1930 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heymanslaan 20A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een appartement van 90 vierkante meter. Dat komt neer op 3.611 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor de Professorenbuurt in Groningen. Het is een appartement uit 1930 met energielabel F, wat invloed kan hebben op de maandelijkse lasten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Heymanslaan?
De Lidl ligt op 226 meter en de Albert Heijn op 329 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Kleine Wereld zit op 400 meter en de Openbare Basisschool Karrepad op 489 meter. Huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld is op 674 meter en Apotheek Poll op 387 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld bij dit appartement?
De bushalte Groningen, Zaagmuldersbrug ligt op 132 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4 en 163. Ook halte Groningen, Wielewaalplein is dichtbij, op 227 meter, met lijnen 61, 63, 65 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Professorenbuurt?
De Professorenbuurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 38% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "prettige buurt" met fijne buren en een nette straat. Een ander zegt dat de buurt "alles heeft", met veel faciliteiten en parkjes. Er wordt ook genoemd dat er soms afval naast de vuilnisbakken ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaar Idee vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte zijn bekend. Meer informatie staat niet in de advertentie.
